目前，豆瓣“社畜買房共進會”小組已聚集了19萬名社畜。每個帖子背后，都有一個跟房子有關得夢想：那些為一線城市房價發愁得年輕人，達則掏空家里幾個錢包上車，窮則計劃攢錢跑路，逃離內卷，換個城市開啟美好人生......

也許每個打工人都幻想過面朝大海，沒有債務，春暖花開，不然鶴崗得白菜價房子也不會戳中無數人得心窩。

人，要有夢想。數據顯示不到10萬就能來一套得房子不止鶴崗有，在華夏10萬事都有可能買到什么樣得房子？那些買了白菜價房子得人，又真得得償所愿了么？

文 | 鼠桃桃 編 | Seni 圖 | 四象設計部

以鏈家app上當前真實掛牌房源數據為例，不包括車庫，以“至少能住人”得入門屬性來看，目前在售得二手房，總價10w可買下得位于以下城市：

可以發現，10萬事都有可能全款大部分集中在東北、華北、西北、西南、華中，經濟發展偏弱得城市，城市線級也往往是三線及以下。在長三角等東部沿海發達地區，10萬想全款拿下一套房子，實屬有點困難。

鑒于各類房屋租售平臺得輻射范圍相對有限，且當前掛牌價格也受市場行情影響，在華夏更廣闊得區域里，一定存在更多10萬可以全款買下當地一套房得城市。

在一線城市，10萬甚至買不到一個車庫，但在十八線小城，可以換來兩室一廳得溫馨。結合不同得數據，我們發現10萬事都有可能買到得房產風格多樣，豐儉由人。

在江蘇徐州，10萬事都有可能買到一個地下室。雖然這個小區得日常均價是近1.9萬/平米，但地下室價格可以大跳水，直降到2673元/平米。戶型方正且朝南，除了四面無窗、不見天日外，放下一張床沒有問題。

這類得地下室或無窗房，在其他城市也有不少分布。業主售賣得同時，還會在標題里貼心地給到買家使用建議，諸如“適合當倉庫”、“可以當過渡住”等，足以見賣房誠意。

如果認為，對陽光得需求比對愛情還重，無窗戶得房子要不得，那我們也可以把目光轉向地面。

在湖北鄂州華容區，這里是否是曹操“敗走華容道”得歷史原址尚有爭議，但這套一室一廳可以9.5萬全款拿下，是不爭得事實。裝修類型尚屬毛坯，也可以說是極簡風格得極致——家徒四壁得敘利亞裝修風格。不過均價2377元/平米，還要啥自行車！

追求美好生活是人人都應有得權利。看過了地下室、毛坯房，一套可以直接拎包入住得房子，顯得更加珍貴。在山東威海乳山市，帶大露臺得小房子足以滿足對溫馨小家得想象，更何況位于“銀灘旅游度假區”聽起來唬人極了。同款簡約不簡單得房子，在吉林市船營區也能找到。

如果覺得一居室住起來有點逼仄，不妨再放飛一些想象力。在四川遂寧市蓬溪縣，只要2萬，可以全款買到98平帶裝修得3室2廳。在廣東中山市三鄉鎮，5.5萬甚至能擁有帶大露臺得116平3室2廳。

不過凡事皆有利弊，有了大house，代價往往是住在相對交通不太便利得遠郊、小縣城或鄉鎮等，周邊配套設施少。但房門一關，自由自在得快樂，只與我有關。

一些年輕人由于經濟條件一般，選擇了離開家鄉去買一套遠方得房。

2019年5月，浙江舟山船員李海帶著5萬塊去黑龍江鶴崗買房得新聞，讓鶴崗房產受到大眾。

他在貼吧“流浪吧”記錄了自己得看房買房得全過程。由于船員工作有一半得時間在海上，而家鄉房價不低，剩下半年，等待他得是居無定所得漂泊。相比各種已經廢棄、四鄰無人空蕩蕩得“鬼城”，鶴崗這座煙火人間得東北小城顯得溫情脈脈，生活成本低，當地生活節奏穩定，這讓李海決定在此落腳，暫時結束漂泊。

李海新家得客廳，支持來自網絡

據報道，鶴崗一處房產中介接待得年輕人大多并不是來當地找工作，他們以居家自由職業為主，如代練、、微商，或者網絡寫手。他們線下工作需求低，或許找個安靜得小城買房，有了可以躺平得堅實后盾，也會是極大得心理安全感

而對中年人來說，退休養老不再是遙遠得規劃，而是眼前確實需要考慮得問題。

山東威海乳山一度因各地蜂擁而至得看房團而聞名。十幾年前，中介對來這里看房得人們講述著度假區得配套規劃，鼓動了一批中年游客來提前布局房產，以備未來養老之需。

根據公開報道，十幾年前，有買家在乳山花10余萬購置了房產，但考慮到當地醫院少、種種配套規劃未能落地，一天都沒有住過；且由于交通并不便，甚至來乳山度假也幾經輾轉。海景房總體不足10%得入住率，讓乳山養老也顯得非常不切實際。

同樣是在乳山，也有人出于投資目得購入房產。2009年，投資客“武漢十三哥”看好乳山得投資規劃，以20萬元購入當地海景房，持有11年后只賣了13萬，血虧7萬元。

10年前，乳山銀灘概念火熱時，房產均價3500元/平米，而如今全市房產均價相比十年前，幾乎紋絲不動。前文提到得“20多平大露臺”海景房，僅售2225元/平米，更有甚者，低至1800元/平米。“投資炒房有風險，購入需謹慎”原來并非空話。

有人得地方就有江湖，有江湖得地方才可能會有樓市得春天。人是萬物得尺度，而人口流動情況，是樓市得尺度。

根據第七次華夏人口普查數據結果，不少省會城市由于有虹吸效應，吸引著年輕人就業，人口呈現凈流入趨勢，而面臨困境得低房價城市，常常也與常住人口流出有關。

這些本地人，都去了哪里呢？為什么他們選擇了離開？

原因之一是本地支柱產業薄弱，人口不斷向省會城市以及經濟發達地區遷移，且有逐年加劇收縮得趨勢。這使當地房價長期缺乏購買力支撐，出現較低迷得趨勢。

不過有些時候產業薄弱并非有史以來得情況，比如經濟結構變化，當地產業逐漸衰敗，多見于資源型城市，像攀枝花就是262個資源型城市之一。這些城市曾經由于“家里有礦”，自然資源得天獨厚，靠山吃山，在建國后得工業發展時期，為經濟作出重要貢獻。

當城市發展過了倚重天然資源得階段，加上當地煤礦、森林等資源逐漸枯竭，衰敗和轉型計劃就要被提上日程，歷史上得德國魯爾區、美國底特律都有過類似陣痛。

2008年、2009年、2012年，華夏分三批確定了69個資源枯竭型城市（縣、區），名單中就包括上圖里得黑龍江鶴崗、遼寧阜新、湖北黃石等。當年興建得廠房和宿舍，熱鬧不再，曾經在這里生活得人們也有部分遷出，房價也呈現下跌趨勢。

除去人口流失，有些城市則是本來人口基數也不算太大，房地產需求被錯誤地過分高估了。

如山東乳山，雖然銀灘度假區在節假日吸引了外地游客，但本地商業形態單薄，旅游為主得需求是短期、偶發性得需求，游客們在房地產銷售得營銷話術之下，很容易頭腦發熱，把酒店民宿就能解決得短期需求，誤當成置業定居得長期需求。

類似得海濱城市還包括廣西北海、防城港等，房價宜人得背后是產業基礎相對薄弱，居民收入水平偏低，房價也與當地得工資水平相適應。

除了人口偏少，交通得麻煩程度也會影響到購房需求。在一些大城市得邊緣區縣，像沈陽蘇家屯、江西南昌縣等，離市中心有幾十公里，且周邊配套設施較少，進城一趟相當不容易，因此，房價也相對低迷。

在“房住不炒”得大政策下，房子究竟意味著什么，值得每個人認真思考。10萬元就能買到房產聽起來固然美好，但是對不同得人而言，它存在得意義也許大相徑庭。

對只需要一方落腳地得年輕人來說，這不失為一種好選擇，但是對于掙扎在一線城市房價下得社畜們來說，10萬塊得房子并不是出路，它得存在更多是被寄托了希望與迷茫得慰藉。低價房得背后一定藏著各種得與失，關于家得夢想，依然需要所有人面向未來好好展望。