原標題：揭秘!翡翠山曉熱銷京西背后的核心價值 來源：北京搜狐焦點

回顧2019年，北京樓市基本實現“房住不炒”，但限競房去化難已成為市場共識。對于萬科·翡翠山曉來說，2019卻是逆市熱銷的一年，全年熱銷33億，到訪13096組，蟬聯板塊銷冠榜首。山曉現象級紅盤魅力、連續兩年板塊銷冠背后的核心價值，值得解讀和探討。

近期，石景山分區規劃重磅發布，石景山西部的五里板塊迎來歷史發展機遇，生態規劃再次升級，加速五里板塊新發展，勾勒板塊無限前景。

打造西山生態景觀核心區，主城區環境最優

石景山分區規劃中將五里板塊劃分為西山生態景觀核心區，是北京重要生態涵養保護區，更占據稀貴城市山林資源，自然資源得天獨厚，是主城區惟一近山板塊。

板塊內約98.5%植被覆蓋率，人均公共綠地面積20.5平方米，是北京市城區中山林資源最豐富、綠化覆蓋率最高、人均擁有公共綠地最多的地區，因其低密自然屬性，成為眾多購房者向往的最佳宜居區。

加之未來西山區域開發規模將被嚴控，土地資源更加稀缺，西山腳下的五里板塊價值愈加稀缺，未來可期。

東奧新首鋼賦能區域發展，五里板塊迎發展契機

冬奧駐地及新首鋼規劃落定，以2022年冬奧會舉辦為精確的時間表，石景山正在完成一系列的城市煥新。首鋼北區規劃五大功能區，不僅有國家級的體育產業示范區，還有工業遺址和山水融合的生態公園，再加上創新工場、豐富商業，以及香格里拉五星酒店，多業態的聯動發展將為區域集聚強勁的發展勢能。

規劃帶來機遇，發展成就價值。此外，冬奧新首鋼千億投資，煥新城市界面，推動區域經濟發展，未來五里板塊或將成為下一個“奧森板塊”，北京城市發展的全新增長極，利好之下，價值再升級。

西五環五里淺山區人 值此萬科精妝墅居

萬科翡翠山曉，是萬科于主城區惟一近山板塊打造的約35萬方低密大盤，項目占據了板塊內的優質資源：超配地段+超配環境+超配商業+教育+超配產品，是北京難得一遇的超配墅居。

超配規劃：冬奧新首鋼規劃利好，高精尖產業集聚，城市界面全面升級，打造下一個城市發展極

超配生態：西山生態景觀核心區，生態涵養保護區，約98.5％植被覆蓋率，自然資源得天獨厚

超配墅居：西山腳下，約35萬方低密大盤，約1.6低容積率，7層純住宅

超配商業：位于五里坨商業中心，距京西大悅城、喜隆多購物廣場僅5公里，項目更自建大體量商業，一站式繁華

教育：項目緊鄰人大附中， K-12名校教育資源，先進教學軟硬件。社區引進品牌幼兒園，實現幼兒園到高中的3+12一站式精英教育。

靜音安眠、全屋收納、品質硬裝等一步到到位，省時省力更省心。

建面約90㎡洋房，超大面寬，三居雙衛，爆款戶型；

建面約450㎡疊墅，南北雙院，超高得房率，居住更舒適；

特殊時期，為守護客戶安全，翡翠山曉開放線上售樓處，24小時在線。項目信息、戶型解讀、vr視頻實景看房等一應俱全。更開啟線上購房優惠活動，凡2月通過“萬科e選房”線上咨詢并購房客戶，享洋房99折、疊拼直減20萬優惠。更有品牌家電簽約大禮！僅限2月線上成交客戶，詳情可登陸“e選房”咨詢。